说到联合作业，首要想到的是小隔间、公共区域和社群活动，这好像成了联合作业的刻板形象。之后不管租户仍是空间运营商，遍及预期联合作业产品应该是这样，应该有这些，然后疏忽了空间的“因人而异”和“量体裁衣”。

  近来，联合作业品牌ideaPod在上海外滩发布了其第二个项目——ideaPod The Bund。经过这一以赋能构思人群和打造城市中心商务交际的品牌或能为职业带来更多或许。

  坐落外滩延安东路1号的ideaPod The Bund给人一种稠密的艺术气味，差异于一般的联合作业，它将空间划分为动态两区。静区为专心的作业空间，包括10个独立空间、艺术展览空间和“图书馆式”的专属工位。

  动区包括数百平实在绿植空间、花园壁炉区和用于活动空间的极光阶梯，称具有离外滩最近的花房、落地窗和室内树木。看起来，比起形象中的联合作业，整个空间更像是“艺术家的聚客厅”。

  这得益于ideaPod开创人冰清（BQ）的规划师布景。将天然融入作业和交际空间，发明出让人放松、专心、发生构思和不想逃离的商务环境是BQ的开创初心。在接受亿欧采访时BQ表明，不会在乎他人是否称之为联合作业，ideaPod 的产品方向也是打造与联合作业有其他“第四空间”。

  榜首空间为寓居、第二空间为作业，第三空间为休闲文娱，BQ将第四空间称为结合前三者之后又愈加重视个人精神世界的归纳空间。ideaPod的产品主线即打通作业与交际，以更精巧的空间规划和不定期的优质内容共享来激起租客的构思、发明力，满意租客对精神世界的探究和自我价值的完成。所以ideaPod的客群许多时分并不是草创企业和个人。

  据亿欧了解，ideaPod创立于2016年底，上海外滩ideaPod The Bund为第二个空间项目，其榜首个项目是坐落北京国贸的ideaPod Guomao。ideaPod Guomao项目面积约1700㎡，开业后三个月左右便到达了90%的出租率。两年多来，ideaPod Guomao的运营趋于老练，营收已能掩盖本钱。且在整个项意图营收中，工位租金只占到40%，活动场所的收入占到60%左右。

  项目面积约1300㎡的外滩ideaPod被内部定为国贸项意图升级版。联合作业、活动产地租借和空间规划服务为三大首要营收来历。

  如此看来，ideaPod所供给的中心服务好像与一般联合作业无甚差异，乃至其引为亮点的高端地段和精巧规划会使ideaPod接受更昂扬的造价和运营本钱，以至于难以规模化生长。

  BQ则表明，ideaPod与其他品牌的首要不同在于客群分层的挑选。ideaPod想要触达的人群是活动在市中心高净值构思人士，处理的是“在市中心找不到适宜的商谈场所”的问题。至于活动场所的租借事务，尽管不少联合作业品牌都有做，但归根到底还在于产品品调的不同。

  至于规模化，BQ并不认为这是联合作业的必经之路，或许不是ideaPod的必经之路。ideaPod着重内容和服务的输出，现存的北京和上海两地的项目，在某种意义上可称为“样板房”。经过样板空间继续增强如空间规划和内容共享等服务输出，到达企业增加的意图。回来搜狐，检查更多